Condonación de contribuciones por transmisión de inmuebles

En Impuestos locales
Abril 19, 2013
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distrito federalEl 13 de Marzo del 2013 se publicó en la Gaceta Oficial del Distrito Federal la "Resolución de carácter general por la que se otorgan facilidades administrativas y se condona el pago de las contribuciones que se indican, para formalizar transmisiones de propiedad en la jornada notarial 2013" cuyo propósito es formalizar la transmisión de propiedades por herencia o legados de personas físicas de escasos recursos.

Lo anterior se puede ver en su exposición de motivos:

Uno de los factores que ha impedido la tramitación de instrumentos que requieren fe notarial, es el hecho de que la población de bajos e incluso escasos recursos económicos, no alcanza a cubrir los costos derivados de las contribuciones que se generan por dichos actos, por lo que resulta necesario establecer estímulos fiscales y facilidades administrativas, con la finalidad de optimizar el cumplimiento de las obligaciones fiscales de los sectores de la población aludidos, que permitan estar en posibilidad de regularizar su situación inmobiliaria, ya que de lo contrario se pondría en riesgo uno de los objetivos prioritarios del Gobierno del Distrito Federal, que es el brindar seguridad jurídica a la población de esta Ciudad respecto de su patrimonio familiar.

Dicho programa comprende los siguientes impuestos y derechos:

I. Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles, previsto en el artículo 112 del Código Fiscal del Distrito Federal.

II. Derechos del Registro Público de la Propiedad, establecidos en los artículos 196, 197, 198 fracción I, 200 fracción VI y 208 fracción I del Código Fiscal del Distrito Federal.

III. Derechos por la Expedición de Certificados de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos, previstos en el artículo 235 fracción I del Código Fiscal del Distrito Federal.

IV. Derechos por la Expedición de Constancias de Adeudos establecidos en el artículo 248 fracción VIII del
Código Fiscal del Distrito Federal.

La condonación se hará efectiva dependiendo del valor del inmueble con fundamento en el artículo segundo:

VALOR DEL INMUEBLE                                        PORCENTAJE
Hasta $327,428.91                                                        60
Más de $327,428.92 y hasta $654,857.83                    40
Más de $654,857.84 y hasta $982,286.74                    30
Más de $982,286.75 y hasta $1,200,000.85                 20
Más de $1,200,000.86 y hasta $1,700,000.00              10

Los requisitos para obtener el beneficio son los siguientes:

I. Acreditar que el inmueble objeto de la operación o acto de que se trate, es de uso habitacional.
II. Presentar constancia de participación en la Jornada Notarial 2013, expedida por la Dirección General de Regularización Territorial.
III. Efectuar en una sola exhibición el pago de la diferencia.
IV. Presentarse en las sedes en que se lleve a cabo la Jornada notarial 2013, mismas que serán dadas a conocer con oportunidad.
V. Manifestar bajo protesta de decir verdad que no se ha obtenido en el presente ejercicio fiscal

Dicho programa estará vigente hasta el 31 de diciembre del 2013, si desea ver el texto integro puede hacerlo a través del siguiente enlace: http://goo.gl/6XGn8 



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